Blog
Wissen für Eigentümer, WEGs und Vermieter.
Praxisorientierte Artikel rund um Hausverwaltung, WEG-Verwaltung, Mietrecht und Nebenkosten — geschrieben für die Fragen, die im Alltag wirklich auftauchen.
- Finanzen6 Min Lesezeit
Was kostet eine Hausverwaltung? Preise & Honorare 2026 im Überblick
Verwalterhonorare schwanken zwischen 18 und 35 € pro Wohneinheit und Monat. Was den Unterschied macht — und worauf Eigentümer und WEGs beim Vertrag achten sollten.
Weiterlesen - WEG-Verwaltung7 Min Lesezeit
WEG-Verwalter wechseln: Schritt für Schritt zum neuen Verwalter (2026)
Verwalter-Wechsel ist keine Hexerei, aber die Reihenfolge entscheidet. Beschluss → Bestellung → Übergabe-Termin — und welche Fallen Eigentümer dabei vermeiden.
Weiterlesen - WEG-Verwaltung5 Min Lesezeit
Sondereigentum vs. Gemeinschaftseigentum: Was gehört wem in der WEG?
Bei wem klingelt der Heizungsmonteur — Eigentümer oder Verwaltung? Die scharfe Trennlinie zwischen Sonder- und Gemeinschaftseigentum, mit Tabelle für die typischen Streitfragen.
Weiterlesen - Finanzen7 Min Lesezeit
Hausgeld und Nebenkosten richtig abrechnen: Was 2026 gilt
Hausgeldabrechnung gegenüber Eigentümern, Nebenkostenabrechnung gegenüber Mietern — formal zwei verschiedene Welten mit eigenen Regeln. Was wann fällig ist und welche Fristen gelten.
Weiterlesen - WEG-Verwaltung6 Min Lesezeit
Eigentümerversammlung: Ablauf, Beschlüsse und Pflichten 2026
Die Eigentümerversammlung ist das oberste Organ der WEG — jährlich Pflicht, mit klaren Form- und Fristregeln. Der vollständige Ablauf in einem Durchgang.
Weiterlesen - Finanzen5 Min Lesezeit
Erhaltungsrücklage in der WEG: Wie viel ist nach der Reform Pflicht?
Wie viel Rücklage braucht eine WEG wirklich? Die WEG-Reform sagt nur 'angemessen' — was die IVD-Empfehlung daraus macht und wie man rechnet.
Weiterlesen